羅洞村鶴山村小組新村建設(shè)現(xiàn)狀。

　　人民網(wǎng)惠州7月14日電（李申）31棟在建樓房風(fēng)貌統(tǒng)一、規(guī)劃整齊，周邊交通便利、環(huán)境優(yōu)美……這是惠州市龍門縣龍江鎮(zhèn)羅洞村鶴山村小組新規(guī)劃的宅基地，預(yù)計今年10月份將建設(shè)完成交付村民入住?！氨瘸鞘械男^(qū)還舒服?！笨吹郊磳⒔ǔ煽扇胱〉男聵?，鶴山村村民充滿期待。

　　鶴山村的變化，是惠州市龍門縣龍江鎮(zhèn)宅基地制度改革成果的一個縮影。

　　龍江鎮(zhèn)位于惠州市龍門縣東南部，下轄16個行政村，以種植石硤龍眼、年桔、絲苗米、有機(jī)蔬菜等為主。2020年10月，龍江鎮(zhèn)開展宅基地制度改革。各試點(diǎn)村積極響應(yīng)改革號召，勇于探索，為龍江鎮(zhèn)宅基地制度改革提供寶貴經(jīng)驗。

　　“改善村民居住條件，保障村民有足夠的宅基地分配用于建房困擾鶴山村小組多年了?！绷_洞村鶴山村小組長張揚(yáng)新說，宅基地制度改革為破解鶴山村小組的困境提供了解決方案。

　　經(jīng)多方商議并通過合法程序，鎮(zhèn)內(nèi)其他村小組將14794平方米的閑置宅基地所有權(quán)確權(quán)給羅洞村鶴山村集體，鶴山村小組通過民主決策達(dá)成“一戶一宅”、尊重歷史和保障未來三條重獲宅基地資格權(quán)協(xié)議。羅洞村鶴山村小組還完成全縣首例農(nóng)用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地手續(xù)，滿足了村民宅基地建房需求。

良塘村樹下村小組丈量閑置宅基地退出面積。

良塘村樹下村小組宅基地退出清拆平整后現(xiàn)狀。

　　良塘村樹下村小組自開展宅基地制度改革示范點(diǎn)工作以來，村委干部和理事會成員主動作為，團(tuán)結(jié)一致，積極動員宣傳宅基地改革工作內(nèi)容，聯(lián)系在外鄉(xiāng)賢回村商討相關(guān)工作。通過多次民主會議，突破創(chuàng)新，樹下村小組制定符合本村的有償使用制度。同時根據(jù)實際情況結(jié)合外省相關(guān)工作經(jīng)驗，實施全縣首例“地票證”退出制度，并被推廣至全縣。

石前村東門、西門村小組對閑置宅基地進(jìn)行丈量登記。

石前村東門、西門村小組閑置宅基地清拆后現(xiàn)狀。

　　石前村東門村、西門村民小組隸屬于龍江鎮(zhèn)石前村委會。2020年總投資27億元、占地5000畝的“鹿鷹園”項目落地在這兩個村小組。村小組以“鹿鷹園”項目牽頭，探索盤活閑置宅基地，本村村民積極配合相關(guān)工作，率先將20畝閑置宅基地進(jìn)行“地票證”退出并整合土地。

　　在新的一輪多規(guī)合一的村莊規(guī)劃中，石前村已經(jīng)將東門和西門村小組整合連片的閑置宅基地規(guī)劃成產(chǎn)業(yè)用地，用于發(fā)展民宿、商鋪等鄉(xiāng)村旅游配套產(chǎn)業(yè)，以點(diǎn)帶面打造石前村連片美麗鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)集群。

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