街頭巷尾干凈整潔、現(xiàn)代化標(biāo)準(zhǔn)廠房拔地而起、項(xiàng)目建設(shè)熱火朝天……走進(jìn)江城區(qū)城北街道，一派欣欣向榮的景象呈現(xiàn)在眼前。

在2023年度全市“百千萬(wàn)工程”考核中，城北街道獲得優(yōu)秀等次。去年以來(lái)，城北街道圍繞“幸福宜居·紅色街區(qū)”的發(fā)展定位，全力創(chuàng)建創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)發(fā)展街、幸福宜居生活街、基層黨建示范街，成功將轄區(qū)內(nèi)閑置、低效的土地資源盤活，打造出產(chǎn)業(yè)興、農(nóng)村富、全域美的“城北樣本”。

轉(zhuǎn)型發(fā)展蹚新路

閑置資源“再生金”

城北街道地處新城區(qū)和城鄉(xiāng)結(jié)合部，經(jīng)濟(jì)要素活躍，發(fā)展?jié)摿薮蟆Ｈ绾渭ぐl(fā)街域經(jīng)濟(jì)活力？城北街道以產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、盤活資產(chǎn)、合作開發(fā)答題，推動(dòng)村集體經(jīng)濟(jì)“活起來(lái)、可持續(xù)”。

在金郊村委會(huì)金坪自然村五名崗工業(yè)區(qū)，昔日的危舊廠房經(jīng)過改造，搖身一變成為城市創(chuàng)業(yè)空間，吸引了30余家五金、物流、電商等企業(yè)入駐。該村村民小組長(zhǎng)沙世慶笑著說(shuō)：“今年的村集體經(jīng)濟(jì)收入有望達(dá)到950萬(wàn)元，每位村民可得分紅1萬(wàn)元。”

沙世慶說(shuō)，2019年，金坪自然村的村集體收入僅約70萬(wàn)元。為了盤活閑置資源，該村與承租方協(xié)商預(yù)支部分資金，將原先的舊廠房升級(jí)改造為現(xiàn)代化鋼結(jié)構(gòu)廠房，租賃方式也從土地出租轉(zhuǎn)變?yōu)閺S房出租，讓工業(yè)區(qū)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)實(shí)現(xiàn)從單一向多元化轉(zhuǎn)變，也為村集體帶來(lái)了顯著的經(jīng)濟(jì)收益。

去年，90后村民沙世益嘗到了分紅的“甜頭”后，決定返鄉(xiāng)經(jīng)營(yíng)電商企業(yè)。

“家鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)環(huán)境越來(lái)越好，為我們提供了很好的平臺(tái)。”沙世益表示，金坪自然村正在加快謀劃建設(shè)電商綜合體，建成后將會(huì)為企業(yè)帶來(lái)更多機(jī)遇。

金坪自然村的蝶變，是城北街道推進(jìn)“百千萬(wàn)工程”的一個(gè)縮影。據(jù)悉，2023年，該街道謀劃的12個(gè)短期項(xiàng)目圓滿完成，第二、三產(chǎn)業(yè)占比達(dá)九成以上，實(shí)現(xiàn)規(guī)上工業(yè)總產(chǎn)值8.63億元，完成固定資產(chǎn)投資12.88億元，帶動(dòng)了下轄5條行政村的集體經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)增收，總收入達(dá)4200多萬(wàn)元。

村企攜手謀發(fā)展

鄉(xiāng)村耕出“智慧田”

“沉睡資源”變“發(fā)展活水”，城北街道順勢(shì)而為，加強(qiáng)鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)規(guī)劃引領(lǐng)，整合引導(dǎo)龍濤、坪郊農(nóng)業(yè)資源轉(zhuǎn)型升級(jí)，因地制宜發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)。

在龍濤村陽(yáng)江市智慧農(nóng)業(yè)基地，恒溫大棚里，上海青、韭菜等作物長(zhǎng)勢(shì)喜人，多臺(tái)自動(dòng)灌溉機(jī)器正在進(jìn)行澆水、施肥，農(nóng)戶則忙著栽苗、鋤草、收割，火熱的勞作場(chǎng)景隨處可見。

“這里原來(lái)是一片荒廢的農(nóng)田，我們企業(yè)通過承包農(nóng)田，引入水肥一體化灌溉機(jī)器、溫度（濕度）智能化控制系統(tǒng)等，把基地打造成了綜合性有機(jī)農(nóng)業(yè)生態(tài)園?！痹摶丶夹g(shù)經(jīng)理朱開尚表示，自實(shí)施“百千萬(wàn)工程”以來(lái)，城北街道為基地提供了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)培訓(xùn)、技術(shù)指導(dǎo)等方面的支持和幫助，進(jìn)一步提高了基地的育苗質(zhì)量和種植效率，如今基地種植有機(jī)蔬菜500畝，年產(chǎn)值約3000萬(wàn)元，同時(shí)帶動(dòng)周邊300多戶村民就業(yè)。

智慧農(nóng)業(yè)助力鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)跑出了“加速度”，也為城北街道推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化提供了有力支撐，探索出村企結(jié)對(duì)共建共贏的有效路徑。據(jù)悉，城北街道計(jì)劃將智慧農(nóng)業(yè)基地和龍濤村特色產(chǎn)業(yè)進(jìn)行資源整合，打造龍濤智慧農(nóng)業(yè)國(guó)家級(jí)研學(xué)基地等項(xiàng)目，以農(nóng)文旅深度融合助力鄉(xiāng)村全面振興。

繪制宜業(yè)新畫卷

激活共治“動(dòng)力源”

趁著產(chǎn)業(yè)發(fā)展的良好勢(shì)頭，城北街道積極開展人居環(huán)境整治行動(dòng)，創(chuàng)新“產(chǎn)業(yè)+治理”互融共促發(fā)展模式，持續(xù)發(fā)掘鄉(xiāng)村發(fā)展“內(nèi)生動(dòng)力”。

在南排村，昔日的蔡屋寨斷頭路已順利通車，鄉(xiāng)村道路寬敞明亮，房前屋后整潔有序。在南興小區(qū)附近，南排村委會(huì)干部李欣指著一塊空地介紹：“原來(lái)這是商業(yè)建設(shè)用地，面積8260平方米，但由于長(zhǎng)期閑置，變成了臟亂差的衛(wèi)生死角?！?/p>

李欣表示，去年，這片土地經(jīng)過治理，重新煥發(fā)出生機(jī)。南排村正通過招商引資的方式，全力打造一條以園林花卉為主題的特色餐飲商業(yè)街，成為城北街道重點(diǎn)推進(jìn)的項(xiàng)目之一。

秉持著“黨建引領(lǐng)、人民至上”的工作理念，城北街道針對(duì)項(xiàng)目推進(jìn)過程中遇到的土地、物業(yè)、鄰里等方面的問題，積極開展矛盾糾紛源頭預(yù)防、排查預(yù)警、調(diào)解化解工作，確保項(xiàng)目有序推進(jìn)，構(gòu)建起共建共治共享的治理格局。據(jù)了解，2023年，城北街道人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解成功超160宗社會(huì)矛盾，調(diào)解成功率達(dá)98.7%，被授予“全國(guó)模范人民調(diào)解委員會(huì)”榮譽(yù)稱號(hào)。

城北街道黨工委負(fù)責(zé)人表示，該街道將持續(xù)做好盤活閑置資源、推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、提升人居環(huán)境、堅(jiān)持黨建引領(lǐng)“四篇文章”，探索可持續(xù)發(fā)展新模式，加快推進(jìn)南排村花卉園林美食街、金郊金坪自然村電商大樓、廣東供銷天業(yè)(陽(yáng)江)冷鏈物流園等項(xiàng)目建設(shè)落地，持續(xù)壯大村集體經(jīng)濟(jì)收入，為陽(yáng)江深入實(shí)施“百千萬(wàn)工程”、推進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)城北力量。

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